小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
衡阳市鸿菱置业有限公司
- 物业公司
衡阳市安麒物业管理有限公司
- 小区地址
西外环线与衡州大道交汇口杨柳大桥旁(衡钢社区)
- 附近学校
泓文幼儿园,幸福路小学,衡阳市衡钢中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打户型方正,采光充足三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率34%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄12年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值5.3
物业服务
软件服务
- 物业公司
衡阳市安麒物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有66个公交站:广汽丰田晨峰杨柳店,衡阳钢管厂等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区66
- 区域均值93
教育配置
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:泓文幼儿园,衡钢幼儿园等; 16个小学:幸福路小学,船山第二实验小学等; 5个中学:衡阳市衡钢中学,衡阳市一中(青化山分校)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67165
- 区域均值87209
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:民生百城(幸福路店),衡阳蒸湘万达广场等; 615个超市:肖方计副食店,会员商行等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8615
- 区域均值12875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:怡趣园,李氏古建等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值27
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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