该小区容积率为2.8，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率38%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  29

该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄4年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  5.8

周边2km（直线距离）内共有27个公交站：工学院,工学院(湖工苑)等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：小橡树幼儿园,珠晖区星杰幼儿园等； 8个小学：珠晖区酃湖乡中心学校,衡阳师范学院附属小学(彭家台校区)等； 5个中学：珠晖区酃湖中学,珠晖区酃湖乡中心学校等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  12

  8

  5
• 区域均值
  42

  16

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：佳源假日广场,衡阳酃湖万达广场等； 143个超市：世纪华联生活超市(X013店),湖南工学院南门美宜佳(湘02126店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  143
• 区域均值
  6

  378

周边3km（直线距离）内共有6个公园：三圣庙,酃湖公园合福新区等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6
• 区域均值
  22