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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

5932元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共35层）

毛坯

装修

小区

汇方·雁归来地图

区域

雁峰美美世界

曹俭龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
业主心态
1.户型方正，全明户型。2.封闭式小区，低容积绿化率，适合居住，安全安逸。3.楼层好，楼间距大，视野开阔，全天采光，居住舒适。4.价格给力，同小区同户型。5.图片真实，实地拍摄，不赚差价，透明交易！
小区配套
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房满2年，省5.6%的营业税
户型解读
户型方正，拐角少。全明户型，采光和透气较好。 ?在原有需求下打造出更为令人放松的整体空间客厅，不是拜访者的孤岛，而是家庭的中心。客厅对于家庭情感的稳定、酝酿和催化更为重要，是家庭成员的的精神世界中心。干净的形式，纯粹的线条，追求必要所需，不浮夸，也不浮于表面，将一种最能表达产品本质和独特性的原创方式运用于客餐厅设计。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汇方·雁归来小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35.01%

容积率4.38

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：汇方·雁归来5691元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

曹俭龙的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.3

曹俭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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