华新销冠楼盘，融冠蜜城，复式楼买一层送一层，新房楼层可以选

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4室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

5691元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

融冠蜜城地图

区域

蒸湘长丰大道

曹俭龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

挂牌时间 2024-08-28

核心卖点
1、全新毛坯电梯房源，无需等待。2、现在的房子相比年近15%。3、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光。4、室内，您可以按照您自己喜欢的风格随意装修设计。5、小区环境优美，内带游泳池，健身器材，24保安巡逻，停车位充足。
业主心态
1、此房坐北朝南，南北正通，格局相当漂亮的电梯观景房。2、户型方正，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，适合居家过日子。3、楼层好，采光好，前后无遮挡。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅。4、卫生间设计干湿区，干净卫生。5、层高三米，精装，安静舒适。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
【1】不收您一分钱，也无任何【中-jie费】。【2】我们比售楼处的价【更低】【3】告诉您，因为我们报团去的，【4】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，价格方面每套房优惠几万块不等
户型解读
[1]免任何费用。我们是直接对应开发商。[3]不是哪里都是买。我们就是房产[美团]，我能帮您争取团购。[3]不是找谁买都是买，什么时候有特价，什么时候开盘，所有繁琐的程序，我都会帮解决。[4]购房置业是一段愉快的体验，与不如找个专业的人为您讲解您可能感兴趣的房源

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融冠蜜城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率29.08%

容积率3.51

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：融冠蜜城5691元/平米订阅

周边配套

曹俭龙的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.3

曹俭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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