华新金典楼盘，1881，全部是现房，新房来的，有楼层

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

5417元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

金河湾·1881 地图

区域

蒸湘立新开发区

曹俭龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
业主心态
1、全新毛坯电梯房源，无需等待。 2、现在的房子相比年近15%。 3、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光。 4、室内，您可以按照您自己喜欢的风格随意装修设计。 5、小区环境优美，内带游泳池，健身器材，24保安巡逻，停车位充足。
税费分析
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房满2年，省5.6%的营业税
小区配套
声明参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠，同样的房子通过我们带看能更便宜，因为我们是开发商的团队，没有广告成本，让利给购房者，免费专车看房，省时又省心！中间不收任何费用！我们免费服务免费专车免费看房全程！温馨提示凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金河湾·1881小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;40年产权;

绿化率37.6%

容积率3.4

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：金河湾·18815417元/平米订阅

周边配套

曹俭龙的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.3

曹俭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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