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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
5141元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    实力品牌珠江合创集团全新力作
    衡阳政府斥资300亿打造衡阳城市名片
    衡阳“陆家嘴”,CBD中心,衡阳的,高新尖人才聚集地,的生态环境十年前买房看华新,十年后买房看陆家新区!
  • 业主心态
    珠江愉景南苑位于蒸水大道与芙蓉路交汇处,以“一纵三横”的路网格局,通过蒸水大道,贯穿衡阳市三大主干道,船山大道、解放大道、衡州大道,畅享“10都市生活圈”,出入便捷,进享繁华。项目周边101、115、145、148、157等多条公交车线路到达市内各个区域,至华新汽车站仅2、高铁站约20、到达南岳机场约30,交通路网通达;项目衡阳蒸湘区高速入口,可快速通往许广高速、衡邵高速、出差旅行上下高速都便利。
  • 税费分析
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  • 小区配套
    小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考
  • 户型解读
    珠江.愉景南苑项目位于衡阳市华新开发区,处于蒸水大道、芙蓉路的交汇处,项目北临衡阳市重要的交通中转站之一的华新客运站及城市交通主干道解放大道,西靠蒸水河,南面是国防广场和衡阳市重点保护文物单位-陆家新屋,东临生态公园,由衡阳和润房地产开发有限公司倾力打造,欧式定位,匠心独造,风格独特,以人为本设计理念。项目总占117亩,容积率3.0,绿地率38%,本项目分五期开发,着力打造21世纪人居新典范。
房源图片
室内图
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户型图
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珠江愉景南苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.98
人车分流

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